부동산 세금 정책 동향

 

 

아파트 세대수 수요가 더 많이 늘어날 수 있냐 두 가지를 붙여야 되겠다 그런데 가구 수가 엄청 늘어났습니다이는 세금을 분산하기 위해서네 식구 면은 1가구 1 주택 시카고로 분화시킨 그럼 다시 크죠 그래서 못 하고 그냥 도형 집으로 퇴근합니다 그러니까 2020년에 가구 증가 확 늘었는데 그거 제외하고 2019년까지 보면은 가고 쓰러진다 점점 울고 있었죠 인구는 이미 하락해서 바뀌고 있고 그것뿐만이 아니라 유동성이 계속 들어올 수 있느냐 하는 건데 유동성이 축소될 수밖에 없는 이유 그런 것들 보셔야 되겠다

월가에서 이렇게 이야기를 했습니다 미국이 빛 많은 나라부터 오늘 할 것이다 그런데 한국 경제가 내년에 심판 때를 산다 빚이 많아 대출 투자 자금 회수가 어려울 수 있다고 판단되는 나라에서는 가장 먼저 돈을 뺏는 그리고 우리나라 교수가 뭐라 그랬어요 수년간 국가와 가계부채 급증한 상암 B급 중에서가 아니라 만하니까 총량을 볼 거 같은데 우리나라는 국가부채 총량으로 따졌을 때는 국가부채 총장이 높지 난타 왜냐 선진국의 대부분 많은 나라들은 기축통화는 쓰기 때문에 좀 많이 늘리더라도 환율방어가 어느 정도 되는 반면에 우리나라 같은 경우는 부탁드리면 안 되죠 광고가 안 된다 그래서 한국 정부 금융회사 기업의 부채규모가 감당할만한 수준인지 냉정하게 평가할 것이라고 이야기했죠 은행에서 대출을 중단하고 있느냐 부채를 너무 많이 빌려서 쓰니까 그런 거죠 여기서 더 빌려줘서 부실 규모가 커지면서 냉정하게 평가한다고 하잖아요 그러니까 미친 거요 알로에이라고 아세요 얼마나 되냐 이게 아래인데 얼마 전까지만 보더라도 국내은행의 외국은행에서 현장에 왔다 그런데 지금 맨날 뭐라 그래 대출이자는 너무 높은데 예금이자 너무나요 물론 우리나라은행이 영어를 똑바로 못 하는 건 있어요 외국 은행들은 추자도 잘하고 그런 거 있는데 우리나라 예대마진으로 맞춰 먹으니까 다 누구 빨아먹는 거예요 서민들 빨아먹는 거냐 그런데 사실상 돈을 못 벌고 있다 이번에 기회에 잡아서 대추죽 내줬는데 그것 때문에 문제 생긴 거죠 그래서 떨어지면 잠깐 아는 거예요 그러니까 은행에서 충분히 미친 듯이 올리는 거야 이거를 정부에서 왜 안 잡고 있냐 할 수 있겠죠 지금 보면은 뭐 더 투명하게 하겠다 그런 내용들을 나오고 있는데 막을 수는 운양동 기업인데 왜 이거는 기업 탄압이라고 이야기 아니야 오히려 은행 같은 경우는 생존을 위해서 지금 하고 있는 거 그런 거는 사람이 무슨 날인데 기업 먹는다고 난리 치면서 배우는의 행방된다고 난리 안 치고 그냥 막으라고 다니셔요 그런데 많은 나라부터 이런 이야기를 하고 있어 그리고 통화 사고가 12월에 만료됩니다 연장할지 모르겠어요 연장 가능성이 높지 않다고 보입니다 왜 없지 않으냐 미국에서 축소하고 있는데 종료되는 나라 내일부터 축소해야지 미국도 유동성 추가 좀 힘을 받겠죠 그런데 얼마 안 남았다는 거 그리고 본인 하나는 국가부채 자체는 많진 않지만 증가율이 굉장히 빠르고 많지 않은 나가신다 길을 따라 수밖에 없어요 그리고 그 보다 안경 한 건 가계부채가 지금 세계 최고 수준이라 폭탄 터지기 일보 직전이다 우리나라 600억 달러 빌려줬는데 200억 달러를 소진했다 나는 무슨 소리예요 달러가 더 필요하다 나는 거죠 따라가서 필요하게 되면 따라가지가 올라가는 거고 확률이 더 올라갈 수도 있다 올라가게 되면 환율 방문하기 위해서 원화가치를 높여야 되는데 워낙 가치를 높이는 가장 좋은 방법은 금리 올리는 거야 그래서 외국인 자본이 이웃될 수 있도록 우리나라가 금리가 높은 거는 우리나라의 예금하고 외국에서 대출이 맞겠죠 금산 나라에서 침 맞고 금리 높은 나라 예금할 거 아니에요 근데 아무 나라에 사는 건 아니고 망한 라인은 안 나올 거 아니야 그러면은 우리나라는 그래도 나름 잘 극복했고 하다 보니까 그리고 뭐 위험하다 아니 엄마 중간에 금리 올리면 그래도 어쨌든 수요가 더 들어올 수 있다 그러니까 금리인상이 더 빨라질 수 있다는 거 유동성 춘장대 그렇게 보일 수도 있는 거죠 그러니까 앞으로 의지를 어느 정도 보여주자 하는 거예요 그렇게 하는 거 자체가 뭐예요 효과가 민채 먹고 국채를 상한다 우리나라는 코로나 이게로 인해서 부채를 발행해서 번에 돈을 끌어다 쓰고 있지만 그래도 갚으려고 하고 있고 경제위기와 끝나면은 최대한 더가 보려고 할 것이다 이런 것을 보여 줘야 미국인들도 아 전화를 두 개가 실례가 가는구나 하고 살 거 아니에요 지금이야 현금 쓰는 게 이동성을 많이 쓰는 것처럼 보이고 그런데 이게 소비로 돌아가는 것처럼 보일 수 있겠지만 전반적으로 환하고 계속 밀리기만 한다 그러면은 신뢰도가 많이 떨어지겠죠 그러니까 일단 각자 내년에 쓸 거면 올해 걸로 풀지 말고 내년 예산 편성할 때 적자국채 또 발행 하자 일단 갚아야 된다 어떻게 강해 세이블 내년까지 올리냐 방에 생각해야지 이런 이야기를 하고 있는 거다 왜 확인 부처가 가계부채 증가 뚝 최고죠 근데 문제는 우리나라 가계 부채 한 절반 정도 전세자금 대출은 여기다 플러스 자기도 내서 전세금으로 가져 임대인이 전세금을 빌린 거 대신에 집에 사용권은 막히죠 이게 전세제도의 색상이죠 그렇다면 전세자금 대출이 많이 늘어났다는 건 전세금이라는 사적 채무 관계가 늘었다는 소리고 몇 년 전만 해도 한 50% 정도 됐으면 지금은 50%는 출장 남았을 거 나 버블 가능성 지수 3개 이미 주택가 격상 승률 세계 3위 홍콩 보다도가 계실 비율은 굉장히 위기라는 거예요 왜 모른다고 하고 있냐 정신 나간 인간들아 더 올리려면 부채가 더 들어가야 되는데 지금 숙제가 세계 최고 이런 상황에서 세계적으로 지금 터질라 라이딩으로 뽑았고 그래서 부채가 붕괴돼야 된다

왜 그래도 미국은 글로벌 금융위기 터진 다음에 가계부채가 많이 뚫었는데 소득 대비 그런데 우리나라는 소득 대비 가계부채가 그때도 계속 늘어서 지금까지 거품을 싸 놨는데 이게 터지기 직전인데 그럼에도 집값 오른다 그럼 숙제도 사인단 얘기죠 부채 소사역 어떻게 하려고요 평일은 안 하시려고요 빨아먹을 만큼 빨아먹고 단기적 무상양여 강기정 고향 50년 뒤에 더 올랐다 그거 가능했던 이유는 부채 싸워서 만든 거예요 미국 같은 경우는 한번 털어냈는데 우리나라 문자로 계속 사 왔다 그리고 커질 수밖에 없는 이유는 내일 말씀드리죠 2분기 기준 하나도 안 내렸다고 했을 때도 역대 최대 이제 부장입니다 지금 그때도 넘었고요 때도 넘어섰어요 근데 문제는 모임 3분기는 우체국 더 들어왔다 그리고 4분기에는 기준금리 한 번 더 이상 되죠 저 산북리 중인데 들어가서 기준금리 굉장히 가파르게 오르고 있죠 터지기 일보 직전이야 다른 거 보다 둘째가 터지기 일보 직전이다 둘째 상황이 맡기기 시작하면 부동산 끝이에요 은장 계정 우상이 우상이 양은 수채화 소득이 있을 경우 해당되는 거 소득이 눌렀어요 둘째는 많이 늘어서 인제 더 넣을 수가 없는 상황인데 지금도 계속 잠재성장률이 떨어지고 있다는 건 방향성이 지금 이렇게 되어 가고 있다 2% 때 진입할 수 있물론 저게 억측이라고 치더라도 성장률은 잠재적으로 계속 떨어질 수밖에 없죠 첫 번째 이유는 뭐예요 선진국이 되면은 예를 들어서 사람으로 비결 해 보면은 화면 크게 다르지 않아요 내가 청소 중이에요 그래서 통장 이빨을 다쳐도 금방 나와요 경제위기 맞아도 금방 나 그런 나라들 그런데 안 같은 거 이런 거 세 개 맞으면 청소년들이 훨씬 더 심해져 퍼지게 빨라서 물론 그런 단점이 있지만 전반적으로 성장률이 빠르고 그다음에 승낙도 금방 회복된다 그런데 선진국이 되면 어떻게 돼요 형님 거예요 키가 청소년기만큼만 성장하고 막 그러지 한참 전에 상징들은 일단 떨어진다

그리고 우리나라는 거기서 생산 가능 감소폭이 크다 뒤집힐 하는 게 뭐예요 근데 생산가능 인구 준다는 거지 상당히 줄어들 수밖에 없다 0% 때까지는 안 가더라도 지금보다 다들 가능성이 굉장히 덥다 석유 나오는 것처럼 우리나라의 앞으로 세계적인 대체에너지 영향을 끼치는 양 6월 잘 봐야 되겠죠 그런데 미국에서 12월 통화 스와핑을 연장하는 야 아니면 안 하느냐 둘 중에 하난데 안 할 가능성이 까지는 아니더라도 연장을 하더라도 적어도 축제 현장을 것이다 중으로 그렇다는 건 우리나라 유동성 숙소도 가속화된다는 거죠 어떻게 되는 거예요 금리 인상 빨라진다는 거예요 예전에는 1년에 한 번씩 올리는 거 이번에는 8월 올리고 11월에 떠올리고 1월에 또 걸릴 수도 있다고 굉장히 가파르게 올리고 있는데도 울산 역대 최고의 계속 기록하고 있고 육아는 떨어져 생각을 안 한다 500에서는 확인 더 생산 안 할 거래요 130달러까지 올라갈 수도 있다 물가상승을 5가지 가능성이 굉장히 덥죠 소득도 축소되고 대출 투자되고 전반적인 축소되고 지금 이미 한 개를 넘어서 사람들이 집을 안 하고 있는데도 장기적 부장입니다 남들 다 지금 떨어진다 이야기하고 있을 때 무주택자를 힐링하고 있네 집값은 계속 모른다고 하고 자꾸 심리 저장하지 말고 아이들이 사세요 그런 시간들이 떨어져 나가 상상할 수 있는 그런 좋은 기회로 치고 있냐 굳이 알려 주려고 하고 있냐 무상 양치기는 완전히 끝났다