728x90 반응형 대구아파트13 대구 수성구 아파트 1억원 이상 하락 살려는 사람 없다 주변은 더욱 심각하다 강남 8 학군 있다면 대구에는 수성구가 있다 두 지역의 주변에 명문학군이 우수한 학원들이 인접해있어 그에게 접근성이 높다는 것이다 부동산을 투자할 때 가장 중요한 포인트는 입질 것이다 도시의 토지 가치는 위치에 가치를 화폐가치로 환전하는 것이라는 말을 남겼다 이마를 까도 위치에 중요성을 잘 설명하고 있다https://youtu.be/JYW4YqoCRI0 부동산에 대해서 가치를 결정하는 중요한 요인은 자연 사회적 요인으로 나눌 수 있다 과거에는 자연적 가치가 중요하게 작용했지만 최근에는 사회적 가치가 더 중요하다 부동산에서 사회적 가치를 가장 중요한 포인트는 접근성을 것이다 교통이나 교육 문화접근성 등 다양하게 나타난다 접근성은 어떤 목적물에 도달하는 필요한 부담을 말한다 부담이 적을수록 접근성이 좋고 부.. 2021. 12. 30. 대구아파트 폭락 가능성 높아진다 대구 아파트 폭락 가능성 높아진다 대구 아파트값 상승률이 80주 만에 하락세로 전환했다. 이에 일부 누리꾼은 2009년 대구 미분양으로 인한 집값 폭락을 언급하며 무섭다는 반응을 보였다.https://youtu.be/hIg_lqkk72w 다락같이 치솟던 아파트값 상승세가 드디어 멈춘 도시가 나왔다. 바로 대구다. 대구 부동산 시장이 미분양 증가로 최근 침체를 겪고 있다. 매수 심리가 얼어붙어서 거래량도 크게 줄었고 공급 물량이 쏟아지면서 미분양이 급증하는 것으로 풀이된다. 대구시 적정 분양물량은 한 해 평균 12,000호다. 그런데 2025년까지 확정된 공급만 76,000호. 공급 과잉 우려가 커지면서 대구 집값이 폭락할 것이라는 전망이 나온고 있다. 2007~2009년 글로벌 금융위기로 미분양의 무덤으.. 2021. 12. 9. 대구 상가 수익형 분양 정보 부동산 투자 동향 대구에서도 상권이 좋고 배수 유가 풍부한 지역이라도 신축 상가에 공급이 많아 경쟁 상가가 많다면 슈가 분산돼 안정적인 수익률을 기대하기 어렵다 한준아 관교동 신도시 내 신축 상가들이 입주 초반 공실에 허덕이는 것과 달리 도심에 위치한 오래되고 낡은 상가들이 높은 수익률을 거두고 있는 것은이 같은 이유다 특히 공급이 부족한 도심 핵심 상권에 공급되는 신축 상가는 해당 상권이 확보한 배후수요와 인프라를 고스란히 누릴 수 있다 여기에 트렌드를 반영한 설계와 주차 여권 편의시설 등 상품 경쟁력이 더해져 방문객들의 밝기를 사로잡기에 유리하기 때문에 우량 점포를 유치하기도 쉽다 https://youtu.be/YN0UaWe56-4 대구의 동성로는 대표적인 상가 공급가 문제 여기다 이곳은 대구와 경북지역을 아우르는 최.. 2021. 12. 4. 대구 아파트 가격 전국 최하위 하락할까? 대구 아파트 가격 전국 최하위 하락할까? 대구 아파트 가격 전국 최하위 하락할까? 전국에서 가장 높은 집값 상승률을 기록한 세종의 집값이 매주 떨어지면서 집값 하락이 현실화된 것 아니냐는 관측이 나온다 21일 한국 부동산의 전국 주택 가격동향조사에 따르면이 달 셋째 주 15일 기준 전국 아파트 매매 가격 상승률이 전주 0.2% 0.20%로 0.02% 포인트 하락했다 서울은 전주 상승률 0.14% 0.01% 포인트 하락한 0.13% 수도권은 0.23%에서 0.1%로 0.02% 포인트 하락했다 서울 시내 아파트 뉴시스 지방은 0.1%에서 0.18%로 0.3% 포인트 하락했다 서울의 경우 지난 8월 23일 0.2% 이래 12주 연속 상승세가 둔화됐다 지난 9월 13일 0.40% 일에 9주째 상승폭이 줄어들었다.. 2021. 11. 29. 대구 수상한 재개발 진행 재개발 조합장 의사결정을 자행하고 있다는 보도를 어제 해 드렸는데 재개발 사업장마다 이런 불미스러운 일로 홍역을 치르고 있다고 해도 과언이 아닙니다 SK 각종 업체 선정해서도 금품이나 향응제공 등으로 석연찮은 부분이 적지 않습니다 https://youtu.be/2 FarVftgsxo 대구에 1 재개발 조합에서는 정비사업 전문 관리업체 입찰공고입니다 얼마짜리 사업인지 사업비 규모는 안 나와 있으면서 입찰보증금 3억원은 미리 입금 해야 한다고 적혀 있습니다 결국 두 차례에 걸친 입찰에 아무도 없나 지한아 유찰 됐고 2재개발 조합은 한 업체와 수의계약을 했습니다 하지만이 업체가 실제로 낸 돈은 24만 3천 원 수익 계약을 맺을 당시에 기간에 맞춘 35 일자리 3억은 보증보험증권을 구입한 겁니다 한 정비사업전문.. 2021. 11. 25. 대구 세종 아파트 폭락을 알리는 뉴스들 대구지역 미분양은 2093 가기로 반년 전인 지난 3월 미분양 153 가구에 비해 크게 늘었다 대구에 밤은 아름답다 한국관광공사에서 선정한 전국 야간 관광 명소 100선 중에 5곳이 대구에 있다 앞산 전망대에서 바라본 대구 도심 야경 서울 남 산타 워처 럼서 있는 타워가 이월드 83 타워 다 장진영 기자 아파트 거래량이 줄어들자 대구 지역 아파트 값 상승세도 멈췄다 한국 부동산 오늘 11월 둘째 주 8일 기준 자료에 따르면 대구에 아파트 값 상승률은 0%로 지난해 5월 이후 1년 6개월 만에 오름세가 꺾였다 달서구 나서고 등 일부 지역은 하락세로 돌아섰다 advertisement 공급 과잉 대출 규제 강화 아파트 값 조정국면 지속 예산 대구 아파트 단지 권기수 기자 대구지역 아파트값이 내림세로 돌아서는 .. 2021. 11. 24. 이전 1 2 3 다음 728x90 반응형
